Preguntas Frecuentes

Descubre todo lo que necesitas saber sobre casas prefabricadas de hormigón aquí.

Casas prefabricadas de hormigón Preguntas Frecuentes 2025

Encuentra respuestas a las dudas más comunes sobre casas prefabricadas de hormigón aquí.

Construcción Rápida

Las casas prefabricadas de hormigón se construyen en menos tiempo que las tradicionales.

Eficiencia Energética

Estas casas ofrecen un excelente aislamiento, lo que reduce costos de energía y mejora el confort.

Las casas prefabricadas son personalizables según tus necesidades y preferencias, adaptándose a tu estilo de vida.

Personalización Total

20 Preguntas Frecuentes sobre Casas Prefabricadas de Hormigón en España

1. ¿Qué es una casa prefabricada de hormigón?

Respuesta: Son viviendas construidas mediante módulos o paneles de hormigón fabricados en planta, que se ensamblan en el terreno. Ofrecen mayor rapidez, durabilidad y eficiencia energética que la construcción tradicional.

2. ¿Son tan resistentes como las casas tradicionales?

Respuesta: Sí, incluso más. El hormigón prefabricado cumple con el Código Técnico de la Edificación (CTE) y supera en resistencia a incendios (Clase A1), humedad y cargas estructurales.

3. ¿Cuánto tiempo tarda en construirse?

Respuesta: Entre 6 y 7 meses (vs. 12-18 meses de una casa tradicional), gracias a la fabricación en paralelo y ensamblaje rápido.

4. ¿Qué precio tiene por m² en España?

Respuesta: Desde €900/m² (básica) hasta €1.500/m² (alta gama con acabados premium), un 20-30% más económico que la obra tradicional.

5. ¿Se pueden hipotecar?

Respuesta: Sí, bancos como BBVA, Santander o CaixaBank las financian, pero exigen un proyecto visado por un arquitecto y terreno urbanizable.

6. ¿Necesitan permisos como una casa normal?

Respuesta: Sí, requieren licencia de obra y certificado final de obra igual que una construcción tradicional.

7. ¿Qué vida útil tienen?

Respuesta: Más de 100 años, con mínimo mantenimiento, gracias a la resistencia del hormigón armado.

8. ¿Son frías en invierno?

Respuesta: No, el hormigón tiene inercia térmica: regula la temperatura y, con aislamiento adicional, puede alcanzar certificado energético A.

9. ¿Se pueden personalizar?

Respuesta: Totalmente, desde diseños minimalistas hasta rústicos, con opciones de ampliaciones futuras.

10. ¿Qué grosor tienen los muros?

Respuesta: Entre 20-30 cm (incluyen aislamiento térmico-acústico), frente a los 15-20 cm del ladrillo tradicional.

11. ¿Resisten terremotos?

Respuesta: Sí, cumplen la Norma NCSE-02 para zonas sísmicas. Empresas como la nuestra Prefabricadas(tm) usan hormigón HA-30 para máxima resistencia.

12. ¿Qué mantenimiento requieren?

Respuesta: Mínimo: limpieza de fachadas cada 5-10 años y revisión de instalaciones, sin grietas por secado (típicas en obra tradicional).

13. ¿Son ecológicas?

Respuesta: Sí, generan 60% menos residuos que la obra convencional y permiten integrar energías renovables (placas solares, geotermia).

14. ¿Qué garantías tienen?

Respuesta:

10 años para estructura (Ley de Ordenación de la Edificación).
2-5 años para acabados e instalaciones (según fabricante).

15. ¿Puedo construir en cualquier terreno?

Respuesta: No, el terreno debe ser urbanizable y con estudio geotécnico previo para adaptar la cimentación.

16. ¿Qué diferencia hay entre "modular" y "prefabricada"?

Respuesta:

Prefabricada: Paneles de hormigón ensamblados in situ.
Modular: Módulos completos (habitaciones) transportados ya acabados. Ambas pueden ser de hormigón.